.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 350.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 350.000
(In optie)
Heuvelplein 20, 2910 Essen
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable213m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 7566067
Ruim pand met veel potentieel in centrum Essen
In het centrum van Essen, op een absolute toplocatie aan het gegeerde Heuvelplein, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Het pand is momenteel praktisch ingericht in meerdere functionele entiteiten, waaronder twee woonunits en een tandartspraktijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een tandartspraktijk, die nog actief blijft tot en met 1 december 2026, wat zorgt voor een interessante huuropbrengst op korte termijn. De eerste verdieping omvat een appartement dat momenteel verhuurd is. Het appartement op de tweede verdieping is momenteel niet bewoonbaar en de nutsvoorzieningen zijn afgesloten.
Het gebouw is vergund als ééngezinswoning. De huidige indeling biedt echter interessante mogelijkheden voor renovatie, herinrichting of optimalisatie, conform de geldende regelgeving.
Troeven:
- Topligging in het centrum van Essen
- Ruim pand met veel potentieel
- Interessante huuropbrengst
- Mogelijkheden tot renovatie en herinrichting
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 213,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1953
- Staat
- Te renoveren
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 169,00 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 892 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 21/01/2026
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.